قتل عمد

عقد اجاره ای با این شرط بسته می شود که با پایان اجاره و پرداخت آخرین قسط، مستاجر مالک عین گردد. طرفین هنگام انعقاد قرارداد، اراده خویش را بر انتقال ملکیت عین پس از پرداخت آخرین قسط اجاره بها اعلام می کنند و چون با تحقق اجاره به نتایج عقد ملتزم هستند، لذا در صورت حصول شرایط، ملکیت مستاجر بر عین قطعی است و نیاز به موافقت دیگری نیست. مال الاجاره نیز درنهایت به عنوان ثمن در مقابل عین قرار خواهد گرفت. در این قسم از اجاره به شرط تملیک، مالکیت مستاجر تنها منوط به رعایت شرایط و پرداخت آخرین قسط است. بنابراین پس از اجاره دیگر نیازی به اعلام اراده انشایی مبنی بر قبول انتقال ملکیت وجود ندارد. ملکیت از زمان انقضای مدت اجاره حاصل می شود و تا قبل از این زمان، عین متعلق به مالک قبلی است و بقای آن در دست مستاجر به صورت امانت است و ضمان آن نیز در صورت تعدی و تفریط بر عهده اوست. همچنین عوض تا قبل از انتقال، اجاره بها و پس از آن ثمن معامله محسوب می شود. حصول ملکیت در هر یک از این دو نوع اجاره به شرط تملیک، از دیگری جداست. در مورد اول، پس از اجاره، مستاجر بر قبول ملکیت عین اختیار دارد و در واقع رضایت وی، اعلام قبولی برای ایجاب بیعی است که قبلاً ضمن عقد اجاره توسط موجر بیان شده است و موجر ملزم به رعایت ایجاب است. در مورد دوم، هیچ یک از دو طرف، اختیار فسخ و تخلف از شرط را ندارند و اجرای شرط -انتقال ملک قتل عمد...ادامه مطلب

لطفا پاسخ های خود را در قسمت نظرات ثبت کنید و یا در صورت داشتن اطلاعات بیشتر اینجانب را مورد راهنمایی های خویش قرار دهید.

قتل عمد...

به یاری حضرت حق توفیقی حاصل گشت تا وبلاگ حاضر که مشتمل بر مجموعه ای از مباحث حقوقی میباشد در اختیار دانش پژوهان گرامی قرار گیرد.امیدوارهستم که این مجموعه و اثر مورد قبول جامعه حقوقی قرار گرفته و برای همه عزیزانی که آزاداندیشانه در این وادی پژوهش می نمایند مفید واقع شودخاضعانه از اساتید محترم و دانش قتل عمد...ادامه مطلب

به یاری حضرت حق توفیقی حاصل گشت تا وبلاگ حاضر که مشتمل بر مجموعه ای از مباحث حقوقی میباشد در اختیار دانش پژوهان گرامی قرار گیرد.امیدوارهستم که این مجموعه و اثر مورد قبول جامعه حقوقی قرار گرفته و برای همه عزیزانی که آزاداندیشانه در این وادی پژوهش می نمایند مفید واقع شودخاضعانه از اساتید محترم و دانش قتل عمد...ادامه مطلب

حكم زناكار در قرآناكنون ببينيم كه قرآن كريم درباره‌ي عمل منافي عفت چه نظري دارد، و حكم زنا در قرآن چيست؟درآخرين سالي كه پيامبر در مكه بود، يعني چندماهي پيش از هجرت به مدينه، آيه‌ي تحريم زنا نازل گرديد؛ و هشدار داده شد كه زنا «زشتكاري» و «بدروشي» است:وَلاَ تَقْرَبُوا الزِّنَى إِنَّهُ كَانَ فَاحِشَةً قتل عمد...ادامه مطلب

به یاری حضرت حق توفیقی حاصل گشت تا وبلاگ حاضر که مشتمل بر مجموعه ای از مباحث حقوقی میباشد در اختیار دانش پژوهان گرامی قرار گیرد.امیدوارهستم که این مجموعه و اثر مورد قبول جامعه حقوقی قرار گرفته و برای همه عزیزانی که آزاداندیشانه در این وادی پژوهش می نمایند مفید واقع شودخاضعانه از اساتید محترم و دانش قتل عمد...ادامه مطلب

عبدالكريم كارمزدي-كارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسي   اشاره: با نگاهي اجمالي به قانون مجازات اسلامي، در بدو امر مشخص مي‌گردد يكي از مواد طولاني كتاب پنجم (تعزيرات و مجازات هاي بازدارنده) ماده مذكور مي‌باشد. ماده مانحن فيه به نحو كلي بر دو بخش مي‌باشد، بخشي كه اشخاص حقيقي و حقوقي كه مشمول جرايم موضوع قتل عمد...ادامه مطلب

مجازات بازدارنده: تمام جرائمي كه نوع و ميزان مجازات آنهاتوسط قانونگذار ( حكومت به معني عام كلمه)تعيين شده است نه شرع، مجازات بازدارنده است مانند مجازاتهاي مذكور در كتاب پنجم از قانون مجازات اسلامي و اين مجازاتها به لحاظ اينكه نوع و ميزان و تعدادآنهااز طرف شرع معين نگرديده است ، مشمول عنوان تعزير نيز قتل عمد...ادامه مطلب

به یاری حضرت حق توفیقی حاصل گشت تا وبلاگ حاضر که مشتمل بر مجموعه ای از مباحث حقوقی میباشد در اختیار دانش پژوهان گرامی قرار گیرد.امیدوارهستم که این مجموعه و اثر مورد قبول جامعه حقوقی قرار گرفته و برای همه عزیزانی که آزاداندیشانه در این وادی پژوهش می نمایند مفید واقع شودخاضعانه از اساتید محترم و دانش قتل عمد...ادامه مطلب

قتل نفس از يك طرف به اصل مصونيت وغير قابل تعرض بودن حيات انساني كه عزيزترين وديعه است لطمه مي زند واز طرفي ديگر ، امنيت وانتظام جامعه را متزلزل مي كند . قبل از اينكه اجتماعات بشري به صورت كنوني ، داراي قدرت محاكمه عمومي وتشكيلات دولتي بشوند قتل نفس از جمله تصادفات عادي زندگاني براي بقاء محسوب ميشد و قتل عمد...ادامه مطلب